婚前房屋赠与协议书怎样才有法律效力

婚前房产赠予需具法律效应，通常需满足下述条件：
1.双方须为有完全民事行为能力之人；
2.意愿真实且自愿；
3.协议内容需明确，包含房屋详细信息、赠予意向及产权变更约定等；
4.建议采用书面形式签订，双方签字确认；
5.若能进行公证，将更增协议效力。

想要让你和你的另一半签个房子赠予协议也有法律效益的话，得注意这么几件事儿：
第一点，咱们俩可得都有正经的民事行为能力，而且这个决定得是真心实意的，不是被逼迫或者糊里糊涂的那种。
然后，这个协议里面得把房子的详细情况、我们俩是怎么想的、什么时候去办房产证这些事情都说清楚了才行。还有就是，这个协议最好还是用白纸黑字写下来，然后咱们俩都得亲自签名确认一下。
最后，要是能去做个公证就更这样协议的法律效力就能更上一层楼。

想让婚前的房子赠与合同变得有法律效应的话，一般来说得做到这几点：
首先，两个人签这个合同前得先证明自己有正常成年人的那种行为能力，而且这个决定可得是真心真意的；
然后，合同里头关于房子的详细情况、赠予的意思和关于如何拿回产权之类的约定都得说得清清楚楚的才行；还有就是，最好用白纸黑字的形式把这些事儿给写下来，还得都让双方亲笔签名确认了才行；
最后，要是能去做个公证那就更保险，这样就能进一步提高合同的法律效力。

解析：
若想让婚前房产赠与协议具备法律效力，需严格遵循以下几个关键点：
第一，双方均应拥有完备的民事行为能力并且在整个协议的签署过程及其后的执行阶段都保持其真实意愿。
其次，各项协议条款务必详尽清晰，涵盖构成房屋的全部细节以及赠与人相关的意向表述以及关于办理产权变更手续的详细约定等。
再次，建议将协议以书面形式记录下来，并由双方共同签字确认。
最后，如有可能进行公证，这将会大幅度提升协议的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。