梅县公寓房一房二卖怎么维权

如购房者在交易过程中遭遇房屋产权被多次销售的困境，其权益则受到法律保护。根据现行法规，购房者有权向法院提起诉讼，请求法庭裁定终止正在进行中的房地产买卖合同，并要求卖方全额退回已经支付的购房款及相关利息。在此基础上，购房者还可以进一步主张赔偿其因此遭受的经济损失。除此之外，购房者还有权要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。倘若以上所述的合法权益未能得到妥善保障，购房者将享有向当地人民法院提起诉讼的权利。

倘若在购房过程中购房者遭遇了房产被多次销售的意外事件，依据相关法律规定，购房者将享有终止房地产买卖合同、取回已经支付的购房款及相应的利息等合法权益，在此基础上，购房者还可以根据实际受损程度主张索赔损失，具体数额不应高于已支付购房款金额的两倍。若以上诉求未能得到有效实现，购房者有权依法向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

解析：
倘若购房者遭遇不幸，房屋竟在未经许可的前提下被两次出售，则购房者在此情形下依法享有法定权力，可以选择请求终止购房协议，向出卖方索要退回已经支付的购房款项，连同相应的以时间为基准计算的合理利息；另外，购房者还有权寻求补偿其因此而遭受的经济损失。更为重要的是，购方者有权主张开发商需承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若购房者的上述合法权益未能得到充分保障，他们有权向相关的人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。