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贵阳白云区拆迁房子多少钱一平

陈** 新疆-乌鲁木齐 房屋拆迁咨询 2024.09.14 13:18:10 424人阅读

贵阳白云区拆迁房子多少钱一平

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解析:
第三类,对于旱田的征收补偿标准为每亩约合人民币5.3万元;对于水田的征收补偿标准提高至每亩约合人民币9万元;而对于菜田的征收补偿标准则高达每亩约合人民币15万元。
另外,对林地及其它农用地的征收补偿标准也达到了平均每亩约合人民币13.8万元标准;对工矿建设用地以及村民住宅区、道路等集体建设用地的征收补偿标准平均在每亩约合人民币13.6万元区间。当然,对空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用土地的征收补偿标准相对较低,约为每亩约合人民币2.1万元左右。
第四类,我们需要同时关注贵州面临的税收问题。
其中,耕地占用税需每平米征收2元的税务,这是对于耕地占用的合理赋税。商品菜地开发建设基金按照每亩1万元进行收取,以保证商品菜地的正常开发建设。征地管理费按照征地总费用的百分之三进行收取,由国土资源行政主管部门进行具体把关和严格执行,确保征收到位。
最后,对于土地占用与补充平衡的问题,我们也有明确的安排,每个被占用的农田都要经过实际丈量并制定出详细且具可操作性的补偿方案。对于耕地占补平衡的造地费,我们会平均每亩支出大约4000元作为补偿,这部分资金将统一调配并由省级国土资源厅进行监管和验收。
至于房屋的地上物补偿标准,根据建筑情况不同而有所不同。例如,二层以上规格的楼房补偿标准为每平方米3300元,而捣(预)制砖混结构房屋的补偿标准则为每平方米2800元,砖瓦房的补偿标准为每平方米2400元,平(草)房的补偿价格则为每平方米1900元。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-09-14 14:14:37 回复
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知识科普 律师解析
  • 贵阳市白云区征收土地补偿标准是什么?

    专业解答贵阳市白云区征收土地补偿标准没有一个统一的数额的标准,如果是行政机关实施征地行为的,那么不仅仅需要对被征收土地的行政相对人支付相应的土地补偿费,还需要支付地上附着物补助费以及青苗补助费等等,具体的征地补偿的事项可以参考下文来处理。

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  • 贵阳市白云区征收土地补偿标准

    律师解析 1、贵州征收土地补偿标准主要是一类地区每亩1800元,二类地区每亩1600元,三类地区每亩1400元,四类地区每亩1200元;城市规划区外耕地最低年产值标准全省均为每亩1000。设区的市政府可根据当地经济社会发展水平和作物产值,在上述最低标准的基础上制定具体执行标准,并报省物价局、财政厅、国土资源厅备案。其他土地年产值最低标准参照同类地区耕地年产值标准执行。合理确定征地补偿标准。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。 2、政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

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