限购房屋定金能退吗

普遍情况下，合同签订之后，由于实行了房地产购买限制政策，买方无法完成房屋所有权转移登记手续，这在法律上被视为无法由任何一方负责的因素，使得合同的主要目的无法实现，因此通常情况下不会认为其中一方违反了合同义务。当合同双方中的一方提出解除合同的请求时，除非合同中就相关的限制购政策或者解除合同的条款另有特别规定，否则法院一般都会给予支持和批准。

通常情况下是不可以的。在签订合同之后，由于政府实施了房地产限制购买政策，使得购房者无法顺利办理房产所有权的过户手续，这种现象属于双方都无法控制的外部因素，导致了合同目的的无法达成。在此种状况下，我们通常不会将其视为任何一方的违约行为。如果当事人提出解除合同的请求，除非合同中明确规定了关于限制购买政策或者解除合同的具体条款和条件，否则法院一般都会给予支持。

解析：
在一般的情况下，我们是无法进行这样的操作的。当合同订立后，因为住房限购政策的实行，使得购买者无法完成房屋过户登记手续时，这无疑就是因为双方当事人都无法控制的不可抗力因素导致了合同目的无法实现的状况，所以通常情况下，我们不会认为其中任何一方当事人存在违约行为。如果当事人提出了解除合同的请求，除非该合同中针对限购政策或者解除合同的条件有所特别的约定，否则法院通常会给予支持和认可。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。