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1.土地补偿费用的具体计算方式为,土地补偿费等于上一个三年内平均每年的农业产出总值乘以补偿倍数。
其中,补偿倍数的数值范围应介于六与十之间。
2.对于需要安置的被征用土地,计算安置补助费的公式为:被征用地块所需安置人数乘以补偿倍数大于15时,总安置费的计算方法为该被征地块上一个三年内平均每年的农业产出总值乘以15。
然而,当被征用地块所需安置人数乘以补偿倍数小于15时,总安置费则为该被征地块上一个三年内平均每年的农业产出总值乘以补偿倍数再乘以被征地块所需安置人数。
3.关于地上附属物及青苗补助费的补偿计算方式,根据各省、自治区、直辖市的相关规定执行,通常按照市场价格进行补偿。
2024-09-07 11:33:00 回复
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1、关于土地补偿费的详细计算方式,即为按照前三年平均年产量来乘以相应的补偿倍数(需要提醒您注意的是,这个计算过程中余数为6<补偿倍数<10);
2、关于安置补助费的计算方式,主要根据被征用土地地块所需安置人口数目以及对应的补偿倍数进行计算,当需要安置的人口总数大于等于15时,总安置费用则等于该被征用土地地块前三年平均年产量乘以15;而当需要安置的人口总数小于15时,总安置费用就等于该被征用土地地块前三年平均年产量乘以补偿倍数再乘以需要安置的人口数;
3、至于地上附属物和青苗补助费的补偿计算方式,则需要参考相关法律法规及地方政策,通常情况下会按照市场价格进行补偿。
2024-09-07 11:19:00 回复
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解析:
在计算土地补偿费用时,应以被征收土地前三年的平均年产量作为基准,乘以确定的补偿倍数(即6倍小于补偿倍数且不超过10倍);
其次,针对安置补助费,其计算公式是先计算出被征用地块需要安置的人口数量,然后将这个数字与补偿倍数相乘,如果得出的结果大于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三年的平均年产值乘以15;反之,如果结果小于15,则总安置费用就等于该被征用地块前三年的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需要安置的人口数量;
最后,对于地上附属物及青苗补助费的补偿,具体金额由各省、自治区、直辖市根据实际情况制定,通常会按照市场价格进行补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2024-09-07 10:57:04 回复