物业无作为，物业费拒交，物业停水停电，该怎么维权

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停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系,物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干,不能混为一谈。因此,当业主在不交纳物业服务费时,物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。

付仁远律师

17385104857

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您好，业主没有交物业费，物业公司断水断电吗？

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对于您所提的“业主拒交物业费，物业费有权停水停电吗？”的问题，做以下回复：业主拒交物业费，物业公司并没有权利停水停电。根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其在限期内交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 法律依据《物业管理条例》第五十一条第一款供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。以上就是关于“业主拒交物业费，物业费有权停水停电吗？”的解答，如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。