农村买卖房屋无效后赔偿该如何申请

在民事法律行为被判定为无效或被撤销，抑或是已经明确不具有法律效力之后，相关行为人基于此种行为而获取的财产利益（资产），应依法予以归还；若无法进行全额返还，或者认为没有必要进行返还时，则应当按照市场价值进行折算补偿。对于存在过失的一方当事人，应当对因此给对方造成的经济损失进行赔偿；如果双方均存在过错，那么他们应当分别承担各自应负的责任。
此外，法律另有特别规定的情况下，应依据这些规定来处理。因此，当由于房屋买卖合同被认定为无效，从而导致合同目的无法达成的时候，无法获得房屋所有权的买方有权要求解除合同、返还已支付的购房款项及其对应的利息、赔偿相应的经济损失，并且还可以向卖方提出不超过已支付购房款项一倍的赔偿要求。

在民事法律行为被认定为无效、撤销或宣称不产生效力之后，行为人通过该行为所获取的财产应予原物奉还；若原物已不可返还原状或者无返还之必要时，则需进行折算赔偿。对于有过失的一方，应对因其行为给对方造成的损害给予充分赔偿；而在双方均有过错的情况下，则需要各自承担与其过失程度相适应的责任。在此基础上，如法律另有明文规定者，则应按照相关规定执行。因此，如果房屋买卖合同因为无效性而未能达到预期的交易目的，那么无法实际获得房屋的买方有权要求解除合同、归还已经支付的购房款项及其利息、赔偿损失，同时也可以向卖方提出不超过已付购房款一倍的赔偿要求。

解析：
在民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不产生效力之后，通过该行为获得之财产的当事人，应当将原物归还；若是无法归还或者没有必要归还的，则需要进行价值折算，给予补偿。对于有过失的一方，应当对另一方因此遭受的损失进行赔偿；若双方均存在过失，应当各自承担相应的责任。当法律另有特别规定时，则应依据相关规定处理。因此，由于房屋买卖合同无效而致使合同目的无法达成的情形下，无法实际获取房屋的买方有权要求解除合同、返还已经支付的购房款项及其利息、赔偿损失，同时也可以向卖方提出不超过已付购房款一倍的赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。