审理商品房买卖纠纷合同的具体流程是

买卖合同合同纠纷的庭审过程通常包括以下四个主要阶段：
首先，是对诉讼主体进行核实以及权利告知环节，在此阶段需要对当事人的身份信息进行核对，同时宣布组成合议庭的审判人员名单，并详细阐述告知当事人所拥有的相关权利与责任，同时亦会询问当事人是否愿意申请回避；
其次，进入法庭调查阶段，诉讼当事人有责任针对其所主张的事实分别向法庭及对方当事人提供相应的证据支持，而对方当事人则有权对原告方所提交的证据提出质疑或反驳，或者在必要时，双方当事人可直接接受法官的调查询问；
再次，进入法庭辩论环节，法官会根据案情将案件的争议焦点归纳总结出来，然后由各方当事人围绕这些争议焦点展开深入的辩驳和论证，同时，当事人亦可在适当的时候自行补充新的争议焦点；
最后，是各方当事人就各自的主张发表最终的意见的阶段，即所谓的“最后陈述”。

在处理买卖合同合同纠纷时，开庭审理通常需要历经以下四个重要阶段：
首先，是对诉讼主体资格的核准以及关于权利告知的流程，包括确认当事人的真实身份、宣布合议庭成员的名单，明确告诉各方当事人其所享有的权利与应尽的义务，同时还会询问他们是否有申请回避的意愿；
其次，是法院的深入审查环节，即当事人需就各自主张的事实向法庭和对方当事人提供相关证据，而对方当事人则有权针对这些证据提出质疑或反驳，或者当事人双方可直接接受法官的调查询问；
再者，是法庭辩论的环节，法官会将案件中的争议焦点归纳整理出来，并要求各方当事人围绕这些争议焦点展开辩驳和论证，同时当事人亦可根据实际情况自行补充新的争议焦点；
最后，是各方当事人就自身的主张发表最终意见的阶段，这也是整个审理过程中最为关键的环节之一。

解析：
关于买卖合同纠纷案件的审判程序一般可被划分为以下四个环节：
首先，是对诉讼当事人的身份审核以及权利告知环节，在此阶段需要逐一核对外来的诉讼参与者并向他们明确各自享有的权利与应尽的义务，同时也会询问在场人员是否有任何关于回避审理的申请；
其次，在法庭调查环节中，原被告双方需就各自所主张的事实向法庭以及对方当事人提供相关证据，而对方当事人则有权针对这些证据提出质疑或反驳，或者由双方当事人直接接受法官的调查询问；接下来，进入到法庭辩论环节，法官会将案件中的争议焦点归纳整理出来，由各方当事人围绕着这些争议焦点展开深入的辩驳和论证，同时当事人亦可根据自身情况自行补充新的争议焦点；
最后，各方当事人都有机会就自己的主张发表最后的意见。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条
开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。
开庭审理时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。