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起诉前可以调取到动迁安置协议吗

任* 上海-普陀区 拆迁安置咨询 2024.08.21 09:48:15 400人阅读

起诉前可以调取到动迁安置协议吗

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根据我国现行法律法规之规定,在签署了有关房屋拆迁补偿的合约之后,该补偿协议将被分为两份签署并存放;
同时,拆迁补偿协议并非由房屋管理部门统一存档,因此无法直接从房管局调阅相关文件。房管局的主要职能在于对各类房屋产权进行准确地记录与编录,当涉及到房屋产权登记时需由房屋所在地的房管登记机构具体负责。在此提及的“房管登记机构”,特指直辖市、市、县各级人民政府设立的专门负责房屋登记工作的机构。房屋拆迁,则是指由于国家建设、城市改造、整顿市容以及环境保护等方面的需求,由建设单位或个人对现有建设用地之上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置,并根据实际情况给予一定经济补偿的行为。
关于房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人所提供的补偿内容,主要包括以下几个方面:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋引发的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以对被征收人给予适当的补助和奖励。

2024-08-21 13:36:00 回复
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根据我国现行的法律法规,在签署完关于房屋拆迁的补偿协议之后,协议通常会以一式两份的形式生成,其中一份由被拆迁方持有,另一份则由相关拆迁部门存档保存。
然而值得注意的是,这些拆迁补偿协议并非由房屋管理部门进行归档,因此无法通过向房产局查询来获取。房产局的主要职能在于负责房屋产权的登记与管理,而非拆迁补偿协议的保管。
具体来说,房屋登记事宜应由房屋所在地区的房屋登记机构负责处理。这里所提到的“房屋登记机构”,特指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设立的专门负责房屋登记工作的机构。房屋拆迁,是指由于国家建设、城市改造、整顿市容以及环境保护等方面的需求,由建设单位或个人对现有建设用地之上的房屋进行拆除,同时将房屋所有者或使用者迁移至新的居住地点,并根据实际情况给予一定经济补偿的行为。
对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言,他们应对被征收人提供以下几种补偿方式:
首先,被征收房屋本身的价值;
其次,由于征收房屋导致的搬迁及临时安置费用;
最后,由于征收房屋引发的停产停业损失的补偿。为了激励被征收人积极配合拆迁工作,市、县级人民政府还需制定相应的补助和奖励措施,为被征收人提供必要的经济支持。

2024-08-21 11:45:47 回复
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解析:
1、根据我国现行相关法规,订定房屋拆迁补偿协定时,补偿协议通常是以一式两份的形式呈现,然而,拆迁补偿协议并非由房屋管理部门进行档案保存,因此无法直接从房产局获取。房产局的主要职能在于负责房屋产权登记事宜。
具体来说,房屋登记业务应由房屋所在地区的房屋登记机构负责实施。在这里,我们所提到的“房屋登记机构”,特指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设立的专门负责房屋登记事务的机构。房屋拆迁行为,是指由于国家建设、城市改造、整顿市容以及环境保护等方面的需求,由建设单位或个人对现有建设用地之上的房屋进行拆除,同时对房屋所有权人或使用人进行迁移安置,并根据实际情况给予相应补偿的一种活动。
2、对于作出房屋征收决定的市级、县级人民政府而言,他们需要向被征收人提供以下几种类型的补偿:
首先,是被征收房屋价值的补偿;
其次,是由于征收房屋而引发的搬迁及临时安置的补偿;
最后,则是因为征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
同时,市级、县级人民政府还需要制定相关的补助和奖励措施,以便为被征收人提供额外的帮助和鼓励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-08-21 11:29:44 回复
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    2024.09.21 1491阅读
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