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基本农田户主死亡地怎么处理

杨* 广西-桂林 土地征收咨询 2024.08.10 09:10:45 479人阅读

基本农田户主死亡地怎么处理

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在涉及到基本农田的所有权问题时,当户主身故后,土地的处置形式往往与户内剩余成员之间的关系密切相关。
倘若户内有其他可继承成员存在,此类情况下,原先的土地所有权将不会受到任何干扰,仍然继续由户内的其他合法继承人所保有。
换句话说,只需一位以上的家庭成员尚且在世,该农户便有权依据法律法规,全权行使家庭土地的承包经营权利。
但是,倘若户内各成员均已离世,即呈现出“整户消亡”的情景,如此情况下,土地则将由村集体的发包方负责回收,并将所得权益归属于整村范围。
至于后续如何处理这些土地,比如拆分为不同部分、保持集体对其具有所有权等等,或者共享收益等事宜,皆需通过村集体召开会议进行深入讨论和决策。

2024-08-10 11:28:00 回复
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在涉及到基本农田户主不幸离世的情况下,处理土地问题的方法主要视乎家庭成员的当前状况而定。
若该户尚有其他亲属存在,则土地的所有权并未受到任何直接影响,原本属于该户的土地将继续由剩下的家人所继承。
换句话说,仅仅只要一个家庭还有一名及以上的亲属还在人世居住,该农民家庭依旧会依法享受其完整的家庭土地承包经营权。
然而,倘若家庭中的所有成员都不幸离世,即产生所谓的“全户消亡”现象,那么这片土地便将会被社区的发包方收回,亦即正式确立在村集体的掌控之下。
至于具体的处置方案,如是否要分割成小块,维持集体拥有权,抑或共享经济利益等事宜,均需经过村集体的审议与决策方可得出结论。

2024-08-10 10:16:37 回复
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解析:
在涉及到基本农田相关事项时,若户主不幸去世,那么其所拥有的土地处置方式将会受到其家庭状况的直接影响。
如果户内尚有其他家族成员在场,那么相应土地的产权归属并不会发生任何改变,仍将继续属于原户中的其他亲属所有。
换言之,只要户内仍然存在至少一位以上身故亲属,那么这个家庭便有权依法持有他们手中全部的家庭土地承包权。
然而,当户内全部亲属均已离世,出现所谓“整户消亡”的状况之时,该家庭所持有的土地则需由村集体的发包方收回,实则是将土地的所有权移交给村集体。
至于接下来如何处理这些土地,如将土地进行分割处分、维持集体所有权、或是进行效益的共同分配等事宜,都需要经过村集体的精心研究与决策后方能确定实施方案。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十六条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
第十七条承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
第十八条承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。

2024-08-10 09:43:34 回复
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  • 基本农田户主死亡地怎么处理

    专业解答基本农田户主去世后,土地处置因家庭状况而异。若户内仍有亲属,土地归其所有;若整户消亡,土地由村集体收回。后续处理如分割、维持集体所有权或效益分配等,需经村集体研究决策。确保土地合理利用,维护农民权益。

    2024.07.27 2077阅读
  • 基本农田户主死亡地怎么处理

    专业解答基本农田户主去世后,土地处置因家庭状况而异。若户内仍有亲属,土地归其所有;若整户消亡,土地由村集体收回。后续处理如分割、维持集体所有权或效益分配等,需经村集体研究决策。确保土地合理利用,维护农民权益。

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    专业解答基本农田征收主体只有国家机关才有权利去征收。非法定的机关和单位是没有权利去征收土地的。且即使是国家机关也要有效应的证明,才能去进行征收土地。且还要给予被征收者一定的补偿。

    2024.09.14 2447阅读
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