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重庆有没有遗产税?重庆房屋遗产税多少比例征税?怎么征收啊?

陈** 湖南-永州 遗产继承咨询 2018.02.02 09:45:50 2297人阅读

有置业打算,听说有遗产税了,考虑放到孩子名下,想咨询一下重庆是否有遗产税有的话怎么征收?重庆房屋遗产税多少比例征收?

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1.从你父亲名下过户到你名下需要提供继承公证书,不征收个人所得税。
2.如果5年内转让继承的房屋交
5.6%的营业税、(现价-原价)×20%的个人所得税。
3.5年后转让不超过144平米的继承房屋免征营业税。
4.目前尚未开征遗产税

2018-02-02 09:48:50 回复
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根据相关法律,对于2018年重庆开征遗产税的具体情况如下 资产总和在80万200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万20%-5万15万);  资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万50%-175万575万)。  以上案例,财富增加了15倍,遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。如今,一套房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税要注意:  
1.缴纳税金必须是子女合法的收入,不包括父母的财产,更不能是父母现金赠予。  
2.纳税前需要冻结遗产。  
3.5年内赠予等同于遗产,缴纳相同税收。  
4.遗产税免除:珠宝,文物。但如果子女变现,追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。  
5.人寿保险不计入遗产总额。

2020-11-04 19:38:54 回复

因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额

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