外债达到多少数目才可以拍卖房子

关于这一问题并无统一而明确的法规条例。举个例子来说，倘若某人所欠债务为10万元，亦有可能面临其拥有的价值近90万元的房产被查封和拍卖的困境。此时，若该债务人未能按时偿还贷款且不愿意支付相关款项，那么法院便极有可能依照程序对其流动资产进行拍卖，从而将焦点转向该处房产的处理上。尽管我们了解到，对于家庭唯一居所有殊保护并不受到强制执行的限制，但倘若所持房产的标准远超当地平均水平，仍有可能在关键时刻被依法处置。在此情形下，如果房产价值实际达到或超出了90万元金额，债务人未能按照执行通知或者法律文书所规定的责任与义务来履行相应的职责，那么人民法院根据相关法律规定，有权查封、扣押、冻结或者拍卖、变卖债务人应尽义务的那部分财产——也就是说，有可能最终导致以司法手段出售房产。

关于这一问题并无具体明确的规范条例可供参考。举例来说，即使债权人仅欠款十万元，法院亦有权考虑对其持有价值九十万元的房产予以拍卖。在这种情况下，倘若债务人为无法清偿债务且无意承担付款义务，那么法院便会将矛头指向债务人家中拥有之财务资源，进而启动房产拍卖程序。尽管我们知道，对于唯一住宅房产往往是采取豁免执行措施的，然而对于那些房屋价值远超当地平均水平之人而言，财产仍可能面临被强制执行的风险。例如，若房屋实际价值达到九十万元人民币，被告未能依照法律文书所设定的义务履行相关义务，法院则有权对被告应尽义务部分的财产（即该房产）进行查封、扣押、冻结、拍卖、或变卖。

解析：
关于此问题，并无明文规定加以阐述。例如，假如负债者拖欠了十万元的债务，很有可能仍需要拍卖价值达九十万元的房产。在这种情况下，若负债者无法如期偿还债务且无偿债意愿，法院将会尝试对其现有资产实施拍卖，该过程便可能涉及到房产的拍卖环节。尽管人们通常认为，仅作为居住用途的住房不应强制执行，然而，若是房产价值远超过当地人均标准，仍存在依法执行的可能性。试想，若房产实际价值高达九十万元，但负债者未能按照执行通知履行相关法律义务，那么依据法律法规，人民法院便有权查封、扣押、冻结以及拍卖、变卖被执行人应当履行义务的那部分财产，其中自然包括可能包含在内的房产。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（1）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（2）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。