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前两年买了房,现在是准备要装修了。应该是要签装修合同的,那么有关装修合同管辖法院的具体范围是怎样的?
《合同法》第二百六十九条规定装修合同管辖法院:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。可见在合同法中并未规定装饰装修合同属于建设工程合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。由上可知,如果发生劳务分包合同纠纷,则被告住所地人们法院管辖。以上意见纯属个人见解,望参考。能对你想知道装修劳务分包合同的管辖范围有帮助。
其次,专属管辖则体现了法律对特殊案件的强制性规定,法律本身排除当事人对专属管辖事项进行的管辖协商。专属管辖是指法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖,其他法院无权管辖。专属管辖具有优先性、排他性与强制性。根据我国民事诉讼法的规定,当事人协议确定管辖法院的不得违反专属管辖的规定。具体而言,专属管辖包括以下几项内容:
专业解答在我国装修合同诉讼管辖法院范围:不动产诉讼专属不动产所在地法院管辖;港口作业提起的诉讼专属港口所在地法院管辖;继承遗产的诉讼专属被继承入死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。由此可见,涉及不动产的诉讼属于专属管辖的范畴。
专业解答我们在购买房屋或者改善居住环境的同时需要对房屋进行一定的装饰装修,相应的我们为了保护自身的合法权益,在装修前要签订装修合同,来规范这一类事件的合法性。那装修合同的诉讼管辖范围有哪些规定呢,下面小编就为你进行详细的解答。
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