天津津南区房屋预售合同纠纷怎么处理

针对此类状况，可以尝试采取以下五种方法予以妥善处理：1.通过协商解决：这意味着在有关合同纠纷的当事人之间，均需秉持极大的耐心与善意，以相互理解作为沟通前提，在此基础之上，通过对事实情况的准确理解与具有说服力的观点表达，成功达成和解实施方案，从而使合同纠纷得以自行消弭。2.采用调解处理：对于涉及到合同类型的纠纷，调解工作的核心在于，纠纷双方当事人应本着自愿原则，选择由中立的第三方机构人员介入，借助其居间调解及人性化劝导的力量，促使当事人之间能够相互体谅、互让相待，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。3.运用仲裁处理：合同仲裁，即指独立于争议双方之外的第三方机构，依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.通过诉讼处理：诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，系指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的配合之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。

针对上述情况，可以采用以下五个步骤加以解决：1.协商解决策略：这是指在涉及合同纠纷的各方当事人都能够展现出极大的耐性与诚挚的善意，以互相理解为基础，在明确责任归属的情况下，通过准确无误地阐述事实真相以及提出富有公信力的论点，最终成功制定并执行和解方案，从而使合同纠纷得到自我消解。2.调解处理方法：对于合同类型的纠纷，调解处理的过程是指纠纷的双方当事人在自愿的原则下，选择由中立的第三方机构人员介入，借助他们的居间调解及人性化劝导，促使当事人之间能够相互体恤、彼此礼让，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理机制：合同仲裁，是指独立于争议双方的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行公正合理裁决的措施。4.调解处理程序：诉讼是解决合同纠纷的最后也是最具效力的手段。所谓诉讼，即指法院在收到合同当事人的申诉与请求后，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。

解析：
针对上述问题，我们可以采取以下五个具体的措施进行解决：1.协商解决：这种方法主要适用于合同纠纷的当事人均能展现出高度的忍耐力与良好的意愿，在互相理解、明确事理的基础之上，通过准确地陈述事实以及发表具有说服力的见解，成功达成共识性的和解执行方案，以使合同纠纷得到圆满的解决。2.调解处理：在此过程中，涉及到的合同类型纠纷的调解任务，通常要求纠纷的双方当事人都能积极自愿地委托中立的第三方机构人员进行调解，借助他们的中间协调及人性化的劝导，促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让，进而达成和解协议，从而结束纠纷问题。3.仲裁处理：合同仲裁，即由独立于争议之外的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行公正合理的裁决。4.调解处理：诉讼作为解决合同纠纷的最后也是最具效力的手段，是指法院在收到合同当事人的申诉与请求后，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平、合理且合法、谨慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。