一房二卖的房产确认权属怎么办

解析：
首先，我们应当支持那些已经完成了房屋过户登记手续的购房者对于该房屋所有权的主张。
其次，如果有两位购房者均未能成功办理房屋过户登记手续的话，那么优先考虑的是在房屋预告登记上持有有效记录的那位购房者关于房屋所有权的诉求。
再者，如果既未涉及到产权登记也没有进行预告登记，但那位已经先行合法地占有并控制着争议房屋的购房者对其房屋权属提出的要求也同样应受到法律的保护和认可。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。