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98年村集体的供销社转给个人,现在拆迁,应该补偿吗?

ask****137 河北-石家庄 补偿标准咨询 2024.05.26 08:25:41 431人阅读

您好,98年村集体的供销社转给个人,现在拆迁,应该补偿吗

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2024-05-26 13:03:41 回复
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拆迁可以拿到合理补偿。

2024-05-26 11:08:56 回复
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有补偿,房屋是给你了吗

2024-05-26 08:31:06 回复
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是的,应该给予补偁。
分析
根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关法律规定,即便是村集体的供销社转给个人经营,该供销社的房屋及其附属设施在遭遇拆迁时,原则上也应当依法给予相应的补偿。

1. 补偿范围:补偿应包括但不限于房屋征收补偿、搬迁费、停产停业损失等。具体补偿金额和补偿方式应根据房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议确定。

2. 补偿原则:补偿的原则是公平、合理,确保被征收人的合法权益得到有效保护。对于经营性质的房屋,还应考虑其经营损失进行补偿。

3. 补偿程序:房屋征收部门应当依法进行房屋征收,并与被征收人协商确定补偿方案。如果协商不成,被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 特别注意:如果供销社转给个人的过程中有合法的产权转移手续,那么个人作为产权所有人,其权益应当得到尊重和保护。如果转让过程中存在法律上的瑕疵,可能会影响补偿的具体安排。

综上所述,即便是村集体的供销社转给个人,其在拆迁中也应依法获得相应的补偿。建议详细咨询专业律师,根据具体情况进行权益保护。

2024-05-26 08:27:36 回复
查看其他2位律师回复

您好!拆迁办没有权利也没有法律依据可以吊销你的营业执照。房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿

你属于没有个人的房产证整个一个集体证,不是小产权房的类型。许多院校,机关单位都是这个类型,对房屋转让有一定的限制,其他并不影响。

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