合同中没有约定管辖的,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。如果是要求给付货币的,则原告(接收货币的一方)住所地可作为合同履行地。
物业不承认业主已交物业费的事实,涉嫌欺诈。业主可以向工商管理部门和公安部门投诉举报。
物业公司在收取了业主的物业费以后,需要马上给业主发票的。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。
发票的基本联次为三联:
第一联为存根联,开票方留存备查;
第二联为发票联,收执方作为付款或收款原始凭证;
第三联为记账联,开票方作为记账原始凭证。增值税专用发票的基本联次还应包括抵扣联,收执方作为抵扣税款的凭证。
就是说物业公司只要看看自己的发票存根,就可以知道业主有没有缴纳物业费。如果物业公司没有给业主开具正规发票,就是涉嫌偷税漏税的行为。亦或是物业故意不给业主发票,恶意催缴物业费。这种情况物业可以据理力争,也可以投诉举报到工商管理部门和公安部门处理。
引起土地纠纷的主要原因有:
①相邻单位或个人之间权属界线不清;
②实地面积与批准面积不一致;
③用地手续不完备;
④有关补偿、安置等措施未落实;
⑤国家政策体制变动;
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载,以及其他历史原因遗留问题等。
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