签订买卖合同、朋友之间代签有效么?

吴国强律师

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他可以委托代理人继续进行，或者对方可以提起诉讼，要求继续履行合同合同

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房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。r法律依据《中华人民共和国物权法》r第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。r第十五条r当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。r就是说这个合同具有一定的债权效力，但是房子不一定能要到。