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我的房子是小产权房,现在那片政府要拆迁,我们和拆迁办没谈好拆迁补偿,现在拆迁办在房主不知情的情况下拆掉了屋顶上的瓦?

pub****799 湖北-武汉 房屋拆迁咨询 2024.05.23 15:43:28 352人阅读

你好,我的房子是小产权房,现在那片政府要拆迁,我们和拆迁办没谈好拆迁补偿,也没有签字,现在拆迁办在房主不知情的情况下拆掉了屋顶上的瓦,倒致房主家里漏水,

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遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!

2024-05-23 16:46:32 回复
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您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

2024-05-23 15:51:20 回复
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拆迁做什么?有多大?房子漏水,这政府那边怎么回复的?

2024-05-23 15:49:58 回复
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您好,您遇到了违法强拆,您可以运用法律捍卫自己的权益,稍后联系您

2024-05-23 15:48:06 回复
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关于您的问题稍后安排人员详细了解后给您回复!感谢您的支持和信任

2024-05-23 15:46:13 回复
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具体情况详细沟通,稍后和您沟通

2024-05-23 15:46:07 回复
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依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。

2024-05-23 15:45:24 回复
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您好,方便留一个您的联系方式吗?

2024-05-23 15:44:34 回复
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房屋的补偿适当考虑装修,如果您这边还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

网上查询本地补偿标准的具体步骤(以北京市为例,仅供参考): 第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。 第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。 第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,之后从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间) 第四步:之后就可以看到自己所在区域的征收补偿标准了(征收补偿标准及安置方案公告中都有载明)。

根据你的问题解答如下, 您好:一般来说,拆迁的补偿款会根据我下述的标准。对于房顶是瓦是保温板,补偿差距不大。给您参考一下,您先看看:

1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;

2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。

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