二手房需要交契税吗

二手房交易契税怎样算

律师解析 二手房交易契税怎样算看以下几点： 1.一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。 2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。 转让出售购买时间超过五年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。 3.转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 “个人所得税”由卖家缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。 4.征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。 需要交纳个人房转让所得税。 如果该房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。

二手现房交易契税怎么算

律师解析 二手现房交易契税怎么算看以下几点： 1.一般二手现房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。 2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。 转让出售购买时间超过五年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。 3.转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 “个人所得税”由卖家缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。 4.征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。 需要交纳个人房转让所得税。 如果该房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。

买二手现房需要交哪些税

二手现房交易需要交什么税呢

律师解析 二手现房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。

二手房交易需要交什么税

律师解析 二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。