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二手房过户三个证件需哪些证件

曾* 江西-萍乡 二手房纠纷咨询 2024.05.19 17:52:00 381人阅读

二手房过户三个证件需哪些证件

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解析:
针对二手房买卖过户过程所涉及到的必备文件,以下是详尽清单:
(1)买卖双方的身份证明文件;
(2)过户登记申请书;
(3)二手房买卖合同;
(4)房屋产权证书;
(5)关于房屋界址、空间界限以及面积等相关资料;
(6)与其他利益相关方之间利害关系的详细说明材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024-05-19 17:53:00 回复

判处三年以下的刑期才有可能缓刑。判二缓二,就是判处有期徒刑两年缓刑两年。就是两年的考验期,期满没有故意犯罪的意味着执行完毕。
刑法
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不致再危害社会的,可以宣告缓刑。
  被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
  有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
  缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
 第七十四条对于累犯,不适用缓刑。
 第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:
  
(一)遵守法律、行政法规,服从监督;
  
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;
  
(三)遵守考察机关关于会客的规定;
  
(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
 第七十六条被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,由公安机关考察,所在单位或者基层组织予以配合,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
 第七十七条被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。
  被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者公安部门有关缓刑的监督管理规定,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。

《最高人民最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
第九条 盗窃国有馆藏一般文物、文物、二级以上文物的,应当分别认定为刑法
第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。盗窃多件不同等级国有馆藏文物的,三件同级文物可以视为一件高一级文物。盗窃二级以上文物的,通常十年是起刑点。盗窃民间收藏的文物的,根据本解释
第四条
第一款
第一项的规定认定盗窃数额。

解答如下, 符合以下情况的才可以生育三胎,不然要罚款:
第一种情况:夫妻已经生育两个子女,但是如果有子女经过鉴定是病残儿,无法成为正常的劳动力,并且在医学上也认为其能够再生育的;
第二种情况:夫妻无法生育,依法收养了两个孩子后,有能力生育的,可以再生一个孩子;
第三种情况:再婚的夫妻一方已生一个子女,而另一方未生育,在再婚后双方已生育一个子女的;
第四种情况:再婚的夫妻一方已生两个子女,另一方未生或已生一个子女,双方再婚后未生子女的;
第五种情况:再婚的夫妻各生一个子女,且再婚后共同生育一个子女的;
第六种情况:省人民政府计划生育部门认定的其他情况。

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