地产抵押登记时,抵押人所担保的债权不得超出该房地产的价值。操持房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;国有土地使用权证》房屋所有权证》或《房地产权证》共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请人的申请进行审核,凡权属清楚、证明资料齐全的应当在受理之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》;持已经登记的房地产预售合同申请操持预购商品房抵押登记的登记部门应当在预售合同上作他项权利记载后由抵押人收执,并向抵押权人核发抵押登记证明书,房屋竣工后抵押关系尚未终止的当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新操持房地产抵押登记;持国有土地使用证申请办理在建工程抵押登记的登记部门应当在国有土地使用证上作他项权利记载后由抵押人收执,并向抵押权人核发抵押登记证明书,抵押的房地产在抵押期间竣工的当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新操持房地产抵押登记。
要去房管局办理的
支票上的用途不是支票的必须记载事项,可写可不写,银行并不能以支票上用途为因拒却付款。只要支票上的记载事项符合法定记载事项,银行就要无要求付款。如果出票人账户金额足够支付支票款,银行应该足量付款。如果出票人账户金额不够,银行就要对出票人进行罚金。另一方不接受,不是借口。朋友应该看看银行出具的退票借口书是什么,如果不是正当借口,请向当地中国人民银行投诉和反映。以下是票据法限定关于支票付款的限定《中华人民共和国票据法》:
第九十条出票人必须按照签发的支票金额承保证证向该持票人付款的职责。出票人在付款人处的存款足以支付支票金额时,付款人应当在当日足量付款。《支付结算办法》:
第一百二十五条 出票人签发空头支票、签章与预留银行签章不符的支票、使用支付密码地区,支付密码错误的支票,银行应予以退票,并按票面金额处以百分之五但不低于1千元的罚金;持票人有权要求出票人赔偿支票金额2%的赔偿金。对屡次签发的,银行应停止其签发支票。第一百二十八条 出票人在付款人处的存款足以支付支票金额时,付款人应当在见票当日足量付款。
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