情义行为不犯法吗

解析：
如若您的姑姑打算将其名下的房产无偿地赠予您的侄子，那么务必办理相应的赠与公证手续。
办理此公证所需提交的文件包括房产证原件和身份证原件。
需要强调的是，作为受赠人的侄子将承担房产转移中的契税份额，按照相关法律法规，契税比例因房屋性质和面积而异：
对于普通住宅，面积小于或等于144平方米的，契税为2%；
大于144平方米的，契税为4%；
至于别墅类和商业类房产，契税均为4%。
此外，在办理房产转移过程中还需支付一定数额的印花税和手续费，但总体而言，这些费用并不高昂。
值得注意的是，赠与行为必须经过公证，因此还需支付一定金额的公证费，通常情况下，一套房产的公证费约为数百元人民币。
然而，如果您所在地区的房地产政策对购买年限内有特殊规定，那么可能还会涉及到额外的费用。
在此情况下，我们强烈建议您向当地的房地产管理中心进行详细咨询。
因为各地的房地产政策存在诸多细节差异，但总的来说，基本原则是相同的。
根据国家税务总局的明确规定，受赠人在获得赠与人无偿赠与的不动产后，若再行出售该项不动产，在缴纳个人所得税时，应以财产转让收入扣除受赠、转让住房过程中所缴纳的税金及其他合理费用之后的余额作为应纳税所得额，并按照20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
对于个人无偿赠与不动产的行为，税务机关将在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”的印章。
关于营业税，根据现行的《营业税暂行条例》及其施行细则的相关规定，1、个人将不动产或土地使用权无偿赠送他人，视为发生应税行为，原则上，赠与人应当依法缴纳营业税，其税率为5%。
2、近亲属间以及具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及通过继承、遗赠方式取得房产的，可享受免征营业税的优惠待遇。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。