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停车场的房产税怎么计算

赵** 江西-九江 物业纠纷咨询 2024.05.15 09:42:00 437人阅读

停车场的房产税怎么计算

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地区:四川-成都

解析:
关于地下停车位的房地产税政策主要包括以下两点:
首先,私人业主单独购买并自主拥有的地下车库,无需缴纳任何形式的房地产税;
其次,针对企业所使用的地下停车位,根据法律法规,需参照地面建筑物的标准进行计算和征收房地产税,具体的年度应纳税额为:
房产账面原始价值乘以(1-30%)再乘以1.2%的比例。
法律依据:
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

2024-05-15 09:44:00 回复

选择简易计税办法,取得的增值税专用发票,不得抵扣进项税额。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

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