农村房屋交易需要遵守哪些法律规定

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当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定：　　
1、县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。　　依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚：　　（
1）限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；　　（
2）对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；　　（
3）可以并处罚款；　　
2、乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。　　依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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从法律上讲，儿子、女儿都有赡养父母的法定义务，是不能讲谁的责任大，谁的责任小的。具体赡养义务的承担要与当事人的实际能力等具体情况相联系。不能简单地说，儿子或者女儿责任大，应当更多地赡养老人。