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无房公积金提取额度是多少

朱* 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.10 09:11:02 313人阅读

无房公积金提取额度是多少

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解析:
关于无自有房屋情况下申请人提取其住房公积金的规定如下:
所申请提取的房屋应按照公共租赁住房的建造标准来认定;
具体来说,此种类型房屋的建筑面积应限制在60平方米;
根据租房提取住房公积金的最高标准(每月每平方米35元)的55%来核定,计算出每个申请人的住房公积金可提取额度。
如此计算,每位申请人每年可提取的最高额度可达6,930元人民币(即:
每月每平方米35元×55%×30平方米×12个月)。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-05-10 09:12:02 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,您好, 个人贷款50万月均账户余额至少3.33万  可贷额度为公积金账户月均余额的15倍,这句话该怎么理解?  举个例子,张某正常连续缴存住房公积金多年,于2015年12月申请公积金贷款,当时其住房公积金账户余额为28500元,月缴存额近12个月一直为830元,且没有发生提取。  那么,2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、2103028500元。账户月均余额(193702020028500)1223935元。张某的最终可贷额度为2393515359025元。  也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元(50万15)。(备注:家庭共同贷款额度最高100万元)  需要说明的是,计算结果高于50万元的按50万元确定;低于15万元的,按15万元确定;缴存时间不足12个月的按实际月数确定。  余额不足的现在尽量别提取公积金  此前,贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。  按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。  业内人士建议,对于余额暂时不足的购房者,可以选择尽量不提取公积金,来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算,余额不足但缴存额度够的买房者,应该尽快申请公积金贷款。  杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们,目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台,执行老政策到底是以向银行提出申请为准,还是银行向公积金中心递交材料为准,尚未确定。“但可以肯定的是,11月肯定会实施新政,这个月打算申请公积金贷款,唯一的原则就是尽快。”希望能帮到您,望采纳!

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