2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在买下200万的二套房,首付款能够少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金借贷首付降至2成在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清借贷,再买下普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。借贷利率还未明确有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但借贷利率并无明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资格、征信等综合情况。
首先,你家现在的地算什么地,
其次,政府占地是要盖什么建什么?
再次,你家附近有没有类似的拆迁先例
最后,根据你前三个的具体情况政府会给予相应的补偿,是不是有固定的补偿协议或者方案
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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