徐州
提问
18万律师在线解答
1.是前期洽谈、现场勘察。
2.是签订评估合同。
3.是外业入户评估。
4.是内业结算。
5.是出具正式评估报告。
6.送达报告。送到拆迁户手中。
7.动迁解释。
8.把报告归档。
关于房屋征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得更重要。同时，为公开、透明、各方充分参与提供一个科学可行的平台和渠道，也是应了发展之需。 同时，通过新的渠道，新的评估办法，市场化的操作，将每一个环节都公开、透明，并充分利用市场化的处理模式，实现多元化的补偿，让拆迁双方实现共赢。这是民生所需，亦是发展所期。
房屋拆迁的基本程序是：
1、调查核实；
2、逐户走访；
3、编制拆迁计划；
4、申请拆迁；
5、发出拆迁公告；
6、签订协议；
7、实施拆迁。
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