徐州
提问
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在此需要明确的是，无论当事人之间是否对在他人宅基地之上建造的房屋的所有权进行过任何形式的约定，这栋房屋均应毫无疑问地归属于享有宅基地使用权之人（集体成员之间的转让活动除外）。
根据我们国家当前的土地政策以及宪法中确立的基本法律原则，我们能够清楚地看到，宅基地使用权人并不能够在现有的法律制度之下随意处理或处置他们所拥有的宅基地使用权，这其中当然也包括了允许他人向其提供资金支持，然后在其宅基地上面建造房屋，最终与出资方共同使用或者分享这栋房屋的情况。在严格遵循“一户一宅”以及“房地不可分离”的基本原则的基础上，依法认定在他人宅基地之上建造的房屋应当归属宅基地使用权人，这无疑是完全符合现行的法律法规以及立法精神的。
解析：
无论各位当事人是否对于在他人的宅基地之上兴建建筑物的所有权有所明确约定，但是无论如何，这些建筑物最终应当归属于宅基地使用权的持有人（除非这是发生在集体成员之间的转让）。
通过研究我们国家目前所实行的土地政策及法律的基本原则，您会发现它们清晰地反映了一个法律原则：
宅基地使用权人不能够在现有的法律环境之下任意处置他们对宅基地的使用权，包括但不限于允许他人出资在其宅基地上兴建建筑物，并与出资方共享或分割这些建筑物。
在“一户一宅”以及“房地不可分离”的基本原则指导下，依法确认在他人宅基地上兴建的建筑物归属于宅基地使用权人，这无疑是完全符合现行的法律规定和立法精神的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
对于这个问题，解答如下, 购房合同范本中与正规的合同基本是一样的，购房合同范本中提到的东西要仔细的浏览一遍，文字游戏往往都是你忽略却又真实存在的。在购房合同范本内也要写到假如不能按期交房或是设计变更等等违约行为的赔偿方式。购房合同关注事项之甲方乙方：产权的登记以及物管的约定也都是细节条件，不可忽视。在购房合同范本中尽可能的将各种内容全面，详细的写出来。不过也要关注购房合同范本的每个条例也不能相互冲突。签购房合同关注事项之项目名称：你觉得这个名称不重要，那就错了，在购房合同范本中名称是至关重要的，它精确到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。购房合同范本内必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。购房合同范本中关于房屋装修的标准要写清楚，依照这些条例来收房是最好不过了的，房屋的内部设施以及负荷标准都是有明确的数字的。购房合同关注事项中付款的方式以及产权保证都要实际的说明。在购房合同关注事项内不要一味的看对开放商的条款，开放商对于乙方的要求也要关注看。
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