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房子有抵押可以过户吗

郝** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.03 16:29:01 309人阅读

房子有抵押可以过户吗

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对于健康检查证明书的申办事宜,通常需要在所在辖区内的卫生健康管理部门或者指定的医疗机构办理。
首先,请务必了解办理流程及其相应的办理地点及要求。为了获取详细的办理信息,您可以浏览当地政府官方网站,咨询当地的卫生健康部门或者医疗机构。务必清晰地理解关于办理地点、办理时间、所需资料以及费用等方面的具体情况,从而让整个办理过程更加顺利。
其次,在着手办理健康检查证明书之前,应当依照当地的规定,备齐所有必要的申请材料。一般而言,您可能需要提供个人身份证明文件、近照以及相关健康检查项目的报告等。请务必严格按照要求准备齐全,避免因为材料缺失而影响到办理进程。
第三步,在准备妥当所需材料之后,您便可前往指定的卫生健康管理部门或者医疗机构进行办理。在办理过程中,您可能需要填写相关的申请表格,并提交已准备好的申请材料。请务必遵循工作人员的指导,以保证整个办理过程的顺畅进行。
最后,在完成材料提交之后,您需要耐心等待卫生健康管理部门或者医疗机构对您的申请进行审核。审核通过后,您将会收到健康检查证明书。
然而,具体的领取方式和时间可能会因地区和机构的差异而有所区别,因此请您密切关注相关的通知公告。
总的来说,健康检查证明书的申办事宜通常需要在所在辖区内的卫生健康管理部门或者指定的医疗机构办理。在办理前,您需要了解办理流程及其相应的办理地点及要求,备齐所有必要的申请材料,然后前往指定地点进行办理。完成材料提交后,只需耐心等待审核通过,就可以领取到健康检查证明书了。

2024-05-03 20:25:38 回复
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地区:重庆-渝中区

解析:
在房屋存在抵押的情况下,是可以进行过户交易的。
然而,为了完成这样的流程,必须遵循以下步骤:
首先,卖方必须独自还款以解除抵押关系,从而为所有权转让铺平道路;
其次,购房者与房东需共同协商并拟定书面协议,以此传达他们对房屋所有权变更的约定和共识;
最后,买卖双方需先行支付一定金额的手续费,由中介机构代为垫付资金以解除抵押,待卖方获得房产证后,便可将其过户至买方名下,而买方则需按照约定继续偿还中介公司的垫付款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2024-05-03 16:31:01 回复

所有权人将抵押给他人的车辆偷偷开走是涉嫌盗窃罪。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

  这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意 第三人。通俗的说就是,如果善意 第三人对他们这个协议并不知情,并且在这个抵押物上面再次设定抵押权,这个善意第三人不受他们协议的约束,也就是说 第二次抵押有效。至于 第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失,由抵押人承担赔偿或者违约责任。  在这个问题上,我国现存的法律并没有明文直接的规定,而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的,所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。

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