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老公婚后买的房子,写的两个人名字首付是他拿的。假如离婚了。房子怎么分配?

ask****753 重庆-巴南区 财产分割咨询 2024.05.01 10:27:39 411人阅读

老公婚后买的房子,写的两个人名字首付是他拿的。假如离婚了。房子怎么分配

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你好,有什么需要咨询

2024-05-01 12:59:57 回复
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一般来说,婚后购买的房子且登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产,在离婚时应按照以下方式进行分配:

1.?协商分配:首先,夫妻双方可以协商达成房产分配协议。如果能够通过协商达成一致意见,双方可以根据自己的意愿来分配房产。
2.?平均分配:如果协商不成,法院可能会根据法律规定进行平均分配。在这种情况下,房产将被视为夫妻共同财产,双方各享有一半的权益。
3.?考虑其他因素:法院在分配房产时,还可能会考虑以下因素:
- 双方的财务状况:包括收入、负债、财产等。
- 婚姻期间的贡献:例如对家庭的经济支持、家务劳动等。
- 孩子的抚养权益:如果有子女,法院可能会考虑孩子的利益。
- 其他特殊情况:如一方是否有过错、是否存在家庭暴力等。

需要注意的是,每个地区的法律可能会有所不同,具体的分配方式还会受到当地法律和司法实践的影响。此外,房产的分配还可能涉及到贷款偿还、房屋价值评估等具体问题。

如果你面临离婚并涉及房产分配问题,建议咨询专业的律师,以获取准确的法律建议和个性化的解决方案。律师可以根据你的具体情况,提供法律指导和帮助你维护自己的权益。同时,在处理离婚财产分配问题时,尽量保持理性和冷静,通过合法途径解决纠纷。

2024-05-01 11:26:03 回复
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您好,目前是打算离婚吗

2024-05-01 11:01:16 回复
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地区:重庆-江北区 咨询解答:1285条

你好,婚后是属于双方的共同财产

2024-05-01 10:32:11 回复
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你好有什么可以帮你的

2024-05-01 10:32:06 回复
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地区:重庆-渝北区 咨询解答:126条

您好,这个房子属于夫妻共同财产。
根据民法典,离婚时共同财产平均很配,如果一方有过错,可以少分。

2024-05-01 10:31:57 回复
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属于夫妻共同财产,可以按照夫妻共同财产来分配,联系我

2024-05-01 10:31:09 回复
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1、在购房时,一方父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。
2、如果购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
3、一方父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
4、一方父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。

1、一方父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
2、一方父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。

【法律意见】
可以写两个人的名字,属于共同财产。
【法律依据】
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔〕18号)规定:
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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