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房产证上有父亲的名字卖给子女要交税吗

王** 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.04.29 12:05:00 425人阅读

房产证上有父亲的名字卖给子女要交税吗

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解析:
在房屋产权父子关系过户过程中,需要缴纳相应的税费。其中,以出让方式进行过户时,需缴纳营业税、个人所得税以及契税等三种税费。值得注意的是,如果该房产已经持有超过五年的时间,那么将可以享受营业税和个人所得税的减免政策;倘若选择通过赠与方式进行过户,则需另行承担个人所得税、契税以及公证费用等相关支出;至于以继承方式完成过户流程,则仅需支付公证费用即可。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

2024-04-29 12:06:00 回复
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