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父母出资买房,兄妹联名是否有该房的资格

郑* 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.04.29 11:28:00 310人阅读

父母出资买房,兄妹联名是否有该房的资格

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解析:
在这种情况下是完全可行的,两个人都可以共同签署购房合同。这样做的话,房产证会自动登记两人的姓名作为所有权人和共有权人。需要注意的是,房产证上的产权人一栏通常只显示一个姓名,但是对于房产共有人一栏来说,其数量并无限制。举例来说,若产权人一栏填写妹妹的名字,那么只需在共有权人那一栏写上哥哥的名字即可,这样房产证上便可记录两人的名字。
值得强调的是,房产证上的姓名与贷款之间并无直接关联。因此,无论想在房产证上添加多少人名,都不会影响到房贷事宜。从法律层面而言,房产证上的姓名即代表了该房屋的所有权人。如果您希望在房产证上添加其他人的名字,这实际上便是在增加房屋的共有权人。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-04-29 11:29:00 回复

能否取得孩子的抚养权需要考虑夫妻双方的经济条件、生活环境等。《婚姻法》第三十六条【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。具体而言,应该遵循以下原则:(一)两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的,可随父亲生活:患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的;因其他原因,子女确实无法随母生活的。(二)父方或者母方均要求子女随其共同生活的,一方有下列情况之一的可以优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间长;改变环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。(三)父母双方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活的,但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女,可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑。(四)如果未成年子女在10周岁以上的,应该考虑子女的意见,并尽可能照顾子女的要求。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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知识科普
  • 父母出资买房,兄妹联名是否有该房的资格

    专业解答父母出资购房,兄妹共同署名是完全可行的,可共同签署购房合同,自动成为所有权人和共有权人。房产证上产权人一栏通常只显示一个姓名,但共有人一栏数量无限制。例如,产权人写妹妹名字,共有人写哥哥名字。房产证姓名与贷款无直接关系,不影响房贷。法律上,房产证姓名即代表房屋所有权,添加名字即增加共有权人。

    2024.06.18 2240阅读
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