徐州
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解析：
首先，在子女步入婚姻殿堂之前，若父母全数承担了购房所需全部费用并将房产登记在出资一方子女名下，那么该项房屋将被认定为是夫妻一方的婚前个人财产；
其次，如果在婚姻关系建立之前，父母仅仅支付了房屋的首次付款且将之登记在出资一方子女名下，但婚后需要夫妇两人共同偿还贷款，那么在面临离婚的情况下，法院一般倾向于把房屋判予登记方所有，要求其继续承担剩余的贷款还款责任。
然而，对于婚内共同承担的贷款部分，包括贷款本金及利息，以及由此而爆发的增值部分，则应由获得房屋的一方对另一方做出合理的补偿；
再次，倘若在婚后阶段，父母全额承担了子女的购房所需费用，并且将房产登记在出资方子女名下，在此种情况下，如果双方事先已有明确约定，即依照所签署的相关协议执行，反之，若无书面或是口头形式的协商记录，则可以被判定为向夫妻双方的借贷行为，从而成为家庭共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
首先，若父母于子女婚前全资购房，且房产证署名为出资子女，此时该房屋应被认定为夫妻中的一方之个人婚前财产；
其次，若于子女婚前，父母先行支付房屋首付款项，并将房产证归署于出资方子女姓名之下，然而随后于婚姻存续期间，夫妻双方共同承担房屋贷款还款义务，那么在离婚诉讼之时，通常会判决该房归属于房产证上所署名之人，让其继续保留对剩余贷款的偿还责任。
至于婚内共同偿还贷款部分（包含本金与利息）以及由此产生的升值价值，则由取得住房的一方向对方做出相应补偿；
再次，婚后，如果父母为子女全资购房，将房产证归署于出资方子女名下，只要存在书面协议明确规定相应权属关系，便根据协议内容执行。如无相关协议或者协议规定不清晰，一般会被视为对夫妻双方的借贷行为，届时该房产将被视为夫妻共有财产。
根据你的问题解答如下, 【法律意见】看父母赠与子女财产时的意思是怎样的。如果，赠与时是给两口子的，则是夫妻共同财产。反之，赠与时明确给予一方，受赠一方事后也没有将其作为共同财产的意思，则属于一方单独所有的财产。需要有证据加以证明。【法律依据】第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
根据你的问题解答如下, 【法律意见】看父母赠与子女财产时的意思是怎样的。如果，赠与时是给两口子的，则是夫妻共同财产。反之，赠与时明确给予一方，受赠一方事后也没有将其作为共同财产的意思，则属于一方单独所有的财产。需要有证据加以证明。【法律依据】第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
解答如下, 婚后父母出资买车属于共同财产吗 这是一个在婚姻家事案件中很常见的问题，今天就这问题和大家分享一下 我国《婚姻法》第十七条第四款的规定：一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。婚后一方父母出资购买汽车供夫妻共同使用，如果没有明确所赠与的对象，该车辆应视为夫妻的共同财产。夫妻对双方的共同财产所享受到的权利和承担的义务是一样的，因此在离婚时，原则上双方应均等分割共同财产，只要双方协商一致，法律不会干涉财产的分配。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第四款
一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
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