1、如果登记在父母名下，则不
属于夫妻共同财产。
2、如果登记在
出资子女名下，则应认定为夫妻一方的
个人财产。
3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为
夫妻共同财产，但
当事人另有约定的除外
由双方父母出资购买的不动产，
产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归
购房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名义
买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套
房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
