解析:
商业贷款是具备转换为公积金贷款的可能性的,然而需要符合以下规范性标准:
首先,借款人须在公积金贷款申请所在地区拥有固定职业,同时需确保申请贷款期间本人的公积金账户始终保持正常缴纳;
其次,申请人和共同申请人公司必须按照相关法律法规,严格为我方员工按时足额缴纳住房公积金至少达到个月(含)以上。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
专业解答1、提交书面借款申请及有关资料;2、签订借款合同与担保合同;3、办理抵押贷款等相关手续;4、开户并转账;5、如约还款;6、贷款结清:银行为借款人出具贷款结清证明,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
专业解答公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
专业解答铁路公积金提取政策规定:全额购房的员工,取得产权证一年内可申请提取一次公积金;商业贷款购房的员工,每年可申请提取公积金直至贷款还清,每次提取金额不超过当年偿还贷款本金部分。请员工根据购房方式合理规划公积金提取。
律师解析 铁路公积金贷款流程:1、提交书面借款申请及有关资料;2、签订借款合同与担保合同;3、办理抵押贷款等相关手续;4、开户并转账;5、如约还款;6、贷款结清:银行为借款人出具贷款结清证明,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
律师解析 铁路公积金就是铁路职工的住房公积金,是铁路职工的一项福利,和地方公积金一样都有管理机构,主要是铁路部门。 在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力18-65周岁的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明; 5、银行规定的其他条件。
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