徐州
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解析：
对于存在一房多卖行为之情况，可以认定为属于诈骗犯罪。
此类犯罪是旨在通过在签订和履行合同过程中，故意骗取另一方当事人的财物，当涉及到资金数额达到一定规模时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需缴纳罚金；若涉及金额较大，或者存在其他严重性情节，则刑罚将上升至三年以上十年以下，并按照规定支付罚金；而如果涉及的资金数额庞大，或者出现了其他极端严重情形，那么刑罚将高达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍然需要承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
您好，针对您的问题解答如下, 《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。按照上述规定诈骗400万是数额特别巨大，应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国相关法律以及司法解释的规定，涉嫌诈骗罪被逮捕后，公安机关一般在两个月内侦查，如果证据足够，就会移交检察院，检察院就会提起公诉，检察院审查阶段一般一个月，最长不超过一个半月，人民法院审理该案后，应当在二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
所以前后加起来，结案时间一般不会超过六个月。以上所讲仅为事实清楚、案情简单的诈骗案件。
如果是团体诈骗案，因为这类案件存在诈骗集团人数众多、被害人多、涉案区域广、涉案金额大等特点，所以一般来说，公安机关经上级批准会延长侦查期限，就算是到了检查阶段也可能退回补充侦查。侦查阶段最长可延长至7个月。所以说事实清楚，案情简单的刑事案件有可能六个月就结案，但团体诈骗案件因案情复杂，有可能会超过一年半，才会有结果。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
下列案件在本法第一百五十四条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件
(二)重大的犯罪集团案件
(三)流窜作案的重大复杂案件
(四)犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
谢谢孟律师解答，感谢
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