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土地使用权需要摊销吗

周* 黑龙江-哈尔滨 土地承包咨询 2024.04.16 17:24:56 353人阅读

土地使用权需要摊销吗

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解析:
我国现行《中华人民共和国企业所得税法》明确规定,土地使用权被视为无形资产之一,其中,对于无形资产的直线摊销费用,可允许进行扣减。
同时,相关法规还对无形资产的摊销期限作出了具体要求,即不得少于10年。
至于每宗土地的实际使用权,企业可在符合法律规定的前提下选择10年或与该土地使用权期限相符的方式进行摊销处理。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第十二条
在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的无形资产摊销费用,准予扣除。下列无形资产不得计算摊销费用扣除:
(一)自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产;
(二)自创商誉;
(三)与经营活动无关的无形资产;
(四)其他不得计算摊销费用扣除的无形资产。

2024-04-16 17:26:12 回复
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《中华人民共和国企业所得税法》明确规定,土地使用权归类为无形资产,对这类无形资产实施直线法进行费用摊销,其予扣除部分需符合该法律法规的相关规定。
值得注意的是,无形资产的摊销期限不能短于十年。关于单位使用的土地使用权,在符合税法规定的情况下,可采用十年作为摊销期限处理,同时亦可沿用土地使用权本身所规定的使用年限(即土地证书所记载的有效期限)进行摊销核算。

2024-04-16 21:12:30 回复
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