徐州
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遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
2024-04-11 13:36:25 回复
关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和你沟通，请保持电话通畅
2024-04-11 11:22:10 回复
根据您当前咨询的问题，即水利拆迁中猪圈和菜地的补偿问题，我将结合相关法律知识和专业见解为您提供解答。
首先，关于猪圈的补偿，根据一般的拆迁补偿原则，对于因拆迁造成的直接经济损失，您有权获得相应的补偿。猪圈作为您的经济设施之一，其补偿应当包括猪圈的建设成本、猪只的搬迁费用以及可能因拆迁导致的生产经营损失等。具体的补偿标准可能会根据当地政府的拆迁政策和相关法规进行确定，您可以向当地拆迁部门或相关政府部门咨询具体的补偿政策和标准。
其次，关于菜地的补偿，菜地作为您的承包土地上的农作物种植区域，其补偿应当包括菜地的土地补偿费、青苗补偿费以及可能因拆迁导致的种植损失等。同样地，具体的补偿标准可能会根据当地政府的拆迁政策和相关法规进行确定。
在处理水利拆迁补偿问题时，建议您与拆迁部门或相关政府部门进行积极沟通，了解具体的补偿政策和标准，并提供相关证明材料以便争取合理的补偿。同时，您也可以考虑咨询专业的律师或法律机构，以获得更具体的法律建议和帮助。
需要注意的是，以上解答仅供参考，并不能代替专业的法律意见。具体的补偿政策和标准可能因地区而异，建议您结合当地的实际情况进行具体分析和处理。
建污水处理厂属于环保工程，不属于水利工程。污水处理需要相关的环保资质才能承建。 水利工程是用于控制和调配自然界的地表水和地下水，达到除害兴利目的而修建的工程。也称为水工程。水是人类生产和生活必不可少的宝贵资源，但其自然存在的状态并不完全符合人类的需要。只有修建水利工程，才能控制水流，防止洪涝灾害，并进行水量的调节和分配，以满足人民生活和生产对水资源的需要。水利工程需要修建坝、堤、溢洪道、水闸、进水口、渠道、渡漕、筏道、鱼道等不同类型的水工建筑物，以实现其目标。
“江苏省土地管理条例”规定，农村宅基地的使用面积中，房屋占地面积不能超过宅基地面积的百分之七十，由于住建局在90年代对农村房产登记时没有严格执行这条标准，致使70%外的建筑物及宅基地使用面积外的房产都登记在册。房产登记后，有些农户在70%内的占地面积中增建了部份房产，这部份房产住建局不允许作房产增加变更登记。现在农村拆迁，政府按房产登记为标准，房产证上登记的按主房补偿，即“拆一还一”，未登记的按违章建筑处理。国务院办公厅2003年42号的紧急通知中明确规定，“对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。”可是政府为了减少拆迁成本，对建在70%内的房产未登记的一律不认可。而建在70%外的房产只要产权证上有登记，都可以“拆一还一”。我们这里每户的宅基地面积是200平米，建筑占地面积是140平米，按农村建房规划二层楼计算，每户的主房面积不超过280平米，而目前拆迁中超过280平米主房的比比皆是，这些建在70%外的违章建筑成了合法建筑，而建在140平米内的这些没有房产登记的倒变成了违章建筑，请问这个拆迁政策合法吗这种房产登记合法吗
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