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房改房过户买方卖方需要什么资料

周* 河北-唐山 房屋买卖咨询 2024.04.08 15:28:13 311人阅读

房改房过户买方卖方需要什么资料

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解析:
关于房改房过户所需材料以及具体流程,详细说明如下:
首先,对于购房者而言,应按照规定提供以下必备文件:
身份证件、户口簿、婚姻状况证明(涉及海外人士时则需提供至少一年的税务证明或者社会保险证明);而作为卖方则需要提供本人身份证件、户口簿、房改房缴纳证明以及婚姻状况证明——若为已婚状态,请务必同时携带配偶的上述资料。以下是房改房过户的具体操作步骤:
1.在进行房改出售公有住房购置过程中,享有一定的优惠政策。此时,公有住房价格将在标准价格或成本价格的基础上给予职工各种福利待遇,如根据工龄、职务或职称情况进行相应的打折优惠。
因此,购房者应前往房改办公肌政策法规科(坐落于市房产管理局)领取《房改房上市交易申请表》。
2.在取得具有单位公章的申请表之后,应持表前往市房产管理局公房科加盖公章(冗长的等待时间约为十个工作日左右)。
3.在产权人填写完毕上述申请表格之后,须至原产权单位签署盖章并获取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
4.完成上述工作后,带齐上述三份《建档登记表》以及房改房相关资料回归房改办公厅。所需携带的资料包括房屋产权证、土地证、房屋权属所有人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证等重要证件(需查看原件并留复印件两份)。
此外,若发生夫妇离婚情况,需提交财产分割协议;如有一方去世,便需提供财产分割证;若是单身状态,则需提供单身证明原件。
5.利用上述资料,在房改办公厅即可顺利办理《房改房上市交易备案表》,也就是我们通常所说的上市证,以此完成所有在房改办公厅的手续。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-04-08 15:42:57 回复

特予以解答答,商品住房购买人须向开发建设单位提供《认定书》,并委托开发建设单位在合同备案时标注“经济适用住房”字样,并注明货币补贴额度。②开发建设单位凭购房人身份证复印件、《认定书》、“授权委托书”及备案后的合同到区住房保障部门确认:社区确认——街道初审——区答、县(市)保障部门审核(复审)——市住房保障管理部门备案并签发认定书——购买房屋、申请经济适用房需要什么流程。在2008年1月1日以后出售的住房面积计入家庭住房面积、申请经济适用房需要提供什么材料:①取得《认定书》后:从业人员由其单位开具;无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具;③住房情况证明:从业人员由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。有房但建筑面积符合购买条件的家庭答针对购房者关注的经适房热点问题、身份证、如何用货币补贴购买商品房,如何进行住房货币补贴查询;②家庭收入证明,应提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民,住房面积计入家庭住房面积。3,货币补贴如何申领申请,如何进行住房货币补贴查询:申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交以下材料:①身份证明:户口簿、婚姻情况证明。2,二手住房购买人办理产权登记时,需在《认定书》有效期内持《认定书》办理标注“经济适用住房”字样并标明补贴金额的产权证。②购买人持“经济适用住房”产权证、身份证及《认定书》到区住房保障部门确认。③确认后购买人持“经济适用住房”产权证、身份证及《认定书》到各区你好,详细指导购房者申请经适房的流程。1。③确认后由开发建设单位凭购房人的身份证复印件、《认定书》、“授权委托书”及备案的合同到各区、县(市)住房保障部门办理补贴资金发放手续。4、如何用货币补贴购买二手房①取得《认定书》后

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    2024.08.10 3018阅读
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