继承的房产出售要交20%怎么规避

解析：
避免继承房产20%个税的途径主要包括以下几种：
1.采取房产交易过户的方式，在这个过程中，根据房屋的建筑面积需要缴纳交易费用以及必要的测绘费用与登记费用。若选择以原价进行过户操作，则无需缴纳额外的个人所得税。
2.然而，通过赠与进行房屋所有权的转移相对较为复杂，必须由赠与人和接受赠与者共同签署法律文件并提交个人身份证明、房产证书以及公正手续等相关文件以便完成过户程序。
关于继承人在再次出售继承房屋时所需的个人所得税问题，与赠与房屋再出售的情况类似，其税收基础皆为房屋实际成交价格相减去房屋原价和接受赠与者所需承担的相关合理税费之后的剩余部分，税率为20%。
同时，两项交易的免征收条件也大致相同，只要房产证持有满五年并且是继承人作为居住用途，那么个人所得税可以获得豁免。然而，若捐赠的房产为商用物业，它将不符合上述免收条件。换言之，如果无法满足前述两种免征规定的话，建议尝试采用交易方式来处理这一问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。