城镇住宅用地使用年限到期后怎么办

解析：
在我国的土地制度中，土地所有权始终属于国家所有，私自占用或购买土地将被视为违法行为。
然而，对于个体来说，他们可以通过合法渠道取得土地使用权，这是一种在一定时间内对土地资源的使用权。
但是，当这种使用权期限届满以后，土地使用者将会面临着诸多选择。
为了让读者更好地理解这些选择，我在此做详细介绍。
首先，土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请，假设他符合各项条件且不存在社会公共利益的因素需要回收的情况下，便会得到批准。
如果获得了续期的许可，那么使用者需要与有关方面重新签订土地有偿使用合同，并按照相关标准支付土地有偿使用费。
如此一来，您所拥有的房产所有权便能够得以持续下去。
当然，我们也不能忽略那些因为某些特殊原因而需要进行危房强行拆除了情况。
其次，如果土地使用者未能及时提交续期申请，那么土地使用权以及其上所附着的房产都将会由国家以无偿的方式收回。
这意味着您所持有的房产所有权也将随之失效。
以上两种情况主要针对的是土地使用权，而以下的第三点则涉及到土地使用权和房产的综合问题。
最后，即使土地使用者提出了续期请求，但是根据现行法规仍无法得到批准（例如因社会公共利益必须收回土地），即使如此，土地使用权仍然会被国家以无偿的方式收回。
不过，对于地上的房产部分，国家将按照收回时其残存的价值进行相应的赔偿。
同时，若该土地使用权尚未到期，政府也有权依法征用该土地。
在这种情况下，政府应当对剩余使用寿命的土地使用权以及相关的房产进行相应的赔偿。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。