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夫妻离婚了房贷没有还完怎么处理

周* 河北-保定 财产分割咨询 2024.03.29 15:14:15 425人阅读

夫妻离婚了房贷没有还完怎么处理

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解析:
(1)根据中华人民共和国相关法律规定,夫妻双方共同贷款购买的房地产乃是夫妻二人间共享之财产,至于是尚未偿付完毕的贷款部分,自然也是夫妻共同协商后所产生的欠债,因此,夫妻双方均有义务共同负起还款责任及承担相应赔偿义务。
(2)若男女任意一方感情出现裂痕,无法再继续维持婚姻关系,选择办理离婚手续后,此种情况下,债务依然需要夫妻二人共同偿还;
然而,若夫妻双方经过深入商讨并达成共识,也可以由其中一方自主负担全部或部分债务偿还责任。
(3)即便夫妻在离婚之后,购买房屋的一方因自身经济能力不足而无法顺利支付房屋贷款,银行依然拥有权利向其前任配偶进行讨回借款。
若未获取住房的一方为另一方代为向银行履行了其应有的房贷义务,则代偿方有权向另一方进行追索。
也就是说,从面向社会大众或针对金融机构角度来看,债务的还款责任人依旧是夫妻双方,银行可以向其中任意一方进行债权的催收。
但在夫妻内部,双方完全可以就房产所有权的划分以及债务的承担方式进行明确约定,不过这仅限于夫妻双方内部有效,并不能对债权方造成影响。
倘若银行向约定无需负担债务的一方实施了权益主张后,该一方有权向另一方提出追索要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

2024-03-29 15:34:56 回复

您好,针对您的夫妻共同财产应如何完成举证?问题解答如下, 夫妻共同财产应如何分割:
1、夫妻双方在财产分割时,应在双方协商一致的原则下进行,不能由其中一方决定,夫妻双方享有平等的处理权。
2、财产分割是应遵循男女平等的原则,不能歧视妇女,认为妇女赚钱较少,应该少分,应保护妇女的权益,平均分配。
3、在夫妻分割财产时,应照顾未成年子女抚养的那一方,给予多分。
4、在夫妻财产分割时,付出较多义务的一方,可向另一方提出补偿,补偿是可以从分割的财产中支付。
5、照顾无过错方的原则。由于其中一方的过错导致双方感情破裂而离婚的,无过错的一方有权力提出赔偿。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
《中华人民共和国婚姻法》第十八条

你好,关于上述的问题,解答如下, 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。

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