徐州
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18万律师在线解答
解析：
首先，我们简要介绍一下，我国住宅建筑所使用土地的最长使用年限为70年，当该使用年限宣告结束时，房屋所有者可依据现行的土地价格水准，向有关部门交纳相应的土地出让金费用，并据此再度申请土地使用权。
然而，需要指出的是，这里提及的所有权并不是临时性的，而是永久性的，所以并不存在所谓的到期概念。
第一，当您的房屋土地使用权耗尽时，仅需支付少量的款项，便能继续持有并居住住房。
倘若由于城区规划缘故，必须予以拆除，那么您将无法继续住在那里，但政府将会给予合理的补偿措施。
第二，对于住宅用地使用权，其自动延续的特点无疑使广大业主感到极大的安慰与保障。
这种自动续期制度成功化解了土地使用权与房屋所有权之间在期限上可能产生的矛盾冲突，打消了潜在二手房购买者对于土地使用权年限方面的担忧疑虑，进而有助于推动二手房市场的繁荣发展，以及提升房产资源与土地资源的利用率。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定：没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
我国的安置房有70年的土地出让产权。住宅用地所属土地全国的统一执行的土地使用年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
要交的，但是可以只交部分，不用全额交。国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收
不同地区对空置房物业费收取标准规定不同。
有的省市规定，例如武汉、江苏等，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
但是目前江苏省已经取消了空置房物业费70%的规定，改为由业主和物业公司通过协商来决定该空置房的物业费用到底该如何进行收取和收取多少费用。
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