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咨询法院拍卖的房子受限购影响吗?

杨** 山东-青岛 房屋买卖咨询 2018.01.13 13:09:24 3863人阅读

法院经常会拍卖欠款人的房产。现在买房收限购的影响。咨询法院拍卖的房子受限购影响吗?

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拍卖是以公开竞价买卖的方式,转移相应拍卖物的所有权给出价最高的人的行为。拍卖的目的是要最大限度地取得拍卖的宽限,保障债权人的利益,确保债权人的债权能最大限度得到实施,限购则不能保障利益最大,与司法拍卖目的相违背。限购政策是一种临时性的政策性文件,不是法律规定,其法律效率远低于法律法规的规范,自然是要遵守法律法规的规定。所以法院拍卖的房子受限购影响吗,应该不受影响。

2018-01-13 13:11:24 回复
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关于法院拍卖的房子受限购影响吗, 司法拍卖的成交是指把相关的裁定通知送达到债权人出即发生产权的转移,而不是由于登记变动产生的产权转移,司法裁定下达后,房屋所有权人请求登记的,登记部门应予办理。

2018-01-13 13:10:24 回复
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