这个应当具小区的情况定,先要作好取材,然后才能进一步的才取措施!可以到街道了解信息,好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系,国家没有明确规定,但事得有人来做,所以就产生了这么多收钱的家伙,只要做好取证,从破坏绿化成停车场地,并收取费用,好像TMD的小区没几个不收费的,有的即是草地又是停车位,这样做的小区多,让人无从下手,具体情况,您可以到当地相应的部门了解一下情况,在议!
您好,关于租房可以跟物业签合同吗这个问题,我的解答如下, 要签合同的。
物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:
1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》
2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》
3、正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
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