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一房两宅可以确权吗

周* 西藏-山南 房产纠纷咨询 2024.03.14 16:53:00 401人阅读

一房两宅可以确权吗

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解析:
在法律框架内,一户家庭拥有两处房产均可确立其所有权;
然而,若未遵守合法程序,则需符合特定条件方可实现产权的确立。
譬如,当具备分户资格时,便得以申请分户完成遗产分割。
关于农村房屋所有权确认的基础原则主要包括:
首先,向当地土地管理部门、城市规划和建设部门以及房屋管理等相关机构提交申报材料办理,且所有申报项目均应基于宅基地或建设用地之上建造之房屋;
其次,房屋及其所附带的宅基地不得分离,两者应当归属于一个特定人士;
最后,整个所有权确认过程涉及多个部门职责划分与协调配合,包括土地管理部门、城市规划和建设部门、房屋管理部门等各级单位,各部门机构都应全力以赴,确保信息畅通无阻。
此外,还需对房屋登记的依据、条件、程序以及具体内容进行充分公告公示,以便广大民众清楚地了解相关规定及流程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

2024-03-14 17:14:05 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 一宅两户确权:
如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

您好,关于农村宅基证确权一宅两户怎么样确权这个问题,我的解答如下, 一宅两户确权:
如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

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