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一宅两户确权给一户可以吗

时间:2024.03.27 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1122人
律师解析:
1.一旦农民家庭通过合法的转让或赠与方式获得了多个住宅物业,即便存在“一户多宅”的现象,也必须予以授权并确认其土地所有权
此项权益受到法律充分保护;
2.倘若农民未经批准就非法占用村集体土地,擅自在该地自行搭建住房,从而导致出现“一户多宅”的情形,那么对这种非法占有行为,将坚决执行全面没收政策。
不过关于具体的没收程序以及是否给予部分补偿等问题,需要依据实际情况进行详细讨论和评估;
3.依照“一户一宅”原则,农村宅基地使用权应当精确确权至各个“户”,以此为基础进行登记备案。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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