没有入住的毛坯房需要交物业费吗

解析：
要的。
无论入住与否，或是该房产为毛坯房状态，一旦完成交房程序，就需要支付相应的物业管理费用。
对于尚未入住亦未进行过任何装修的新房，若开发商已达到交房标准并以电话或其他方式向业主发出交付通知，但由于业主本人原因未能及时履行交房手续，那么物业费用将从业主接到交房通知书的那一天起开始计算和累积。
法律依据：
《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中，履行下列义务（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。