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我家的土地承包给别人种了,签了合同但是没公证,现在另一方想毁约,这合同打官司能有效吗?

pub****265 江苏-南通 合同效力咨询 2024.02.28 20:56:24 474人阅读

我家的土地承包给别人种了,签了合同但是没公证,现在另一方想毁约,这合同打官司能有效吗

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你好,很高兴为您服务

2024-02-28 21:24:19 回复
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最好看一下合同,再分析判断。

2024-02-28 21:22:58 回复
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你好,合同有效的,打官司可以的

2024-02-28 21:14:15 回复
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如果合同双方签字确认了,可以打官司的

2024-02-28 21:11:19 回复
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签了合同。对方已经种了吗?如果一方已经履行了 就是可以的

2024-02-28 21:06:53 回复

根据你的问题解答如下,   只要有承包合同,当事人是按照按照合同使用林地种树的,结果被别人把树给毁了,那么当事人可以到公安局去报案或者直接到当地人民去对方损坏公私财物。在报案或者的时候
首先当事人要有证据证明自己对林地的使用权,
其次还要证明对方对林地毁坏行为。如果证据不足的话,公安局不好立案同时人民也可能会驳回当事人的诉讼请求。  《民法通则》第七十五条,公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。  公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。  第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。

如果承包的土地属于耕地等基本农田范围内的土地,承包方擅自改变土地用途种植树木,属于违约违法行为,即使在承包期内发包方也有权终止合同,不需要承担违约责任。村委会流转集体土地应经村集体村民同意,否则,村民有权向诉讼,请求撤销流转合同。承包人在承包合同期满时,应及时和发包方续订承包合同。未签定合同而预付费用,一旦经处理很难举证,对己不利。综上,承包人目前处于不利状态,可以同本地律师详细商谈解决方法!

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